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從評估師整體失語看評估師的話語權
發布時間：2023/3/20
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從評估師整體失語看評估師的話語權
四川恒通評估事務所 崔太平
不但評估師失語，連評估師的行業協會也失語。因此，對于社會上發生的重大事件，尤其是與我們自身專業緊密相關的重大事件，我們評估師本不該失語的，但我們是整體失語了。對于我們自己的失語，可以找出若干理由讓我們為自己免責：我們自己的生存壓力實在太大，以至于我們無暇他顧；我們愿意低調行事，不主張拋頭露面；我們自己人微言輕，缺乏話語權；我們只關心自己的事情，社會上發生的重大事件，自會有人操心；如果我們"不務正業"地參與社會事務，不但影響自身業務，還可能招徠同行的非議；…。
所有的理由，依我看來，均不足取。上述列舉的重大事件，件件關乎每一個公民的切身利益。《物權法》的起草，如果能夠統一不動產登記機構，將簡化不動產交易流程，降低交易成本的同時增強交易安全，我們評估師查詢不動產登記檔案、代理當事人辦理登記事宜也將變得簡捷，甚至可能導致不動產評估業走向統一，使不動產評估業的執業規范變得統一和"規范"，在降低行業自律管理成本的同時，增強不動產評估業整體的話語權。涉及不動產征收的補償事宜，不但關乎公民私有財產的保護，更是我們評估專業人士當仁不讓可以有所作為的領域，這首先是有益于我們社會，也是對于我們自己的專業作用的自重。我個人一直堅信，保護人權離不開保護私有財產，而私有財產的保護，如果沒有我們評估師依據市場尺度的評估，那不是真正意義上的保護，隨時可以被以"公共利益的需要"這樣冠冕堂皇的理由加以"征收"，社會中的每一位成員都有可能成為被拆遷人，我們評估師也不例外。
我們評估行業也有自己的專業活動，有的還很熱鬧。但是，我們往往是關起門來自娛自樂，不與社會上發生的重大事件相結合，也很少在社會上大聲地發出我們自己的聲音，很少與其它專業界別和社會公眾進行互動式交流。說句實話，我對于這樣的狀況，心中是頗不以為然的，比如，我本人對于一級機構聯誼會就不熱心，因為它純屬自娛自樂。我以為，更希望，我們的行業協會能夠從行業整體利益的角度，參與社會博弈，去營銷整個評估行業。當然，這種營銷，需要與社會各界別進行交流和溝通，需要整合行業的力量發出有力的聲音，同時一定要堅守自己的立足點，這一立足點就是要與社會公眾利益相結合，堅守作為非政府組織的ＮＧＯ立場：獨立、專業、不自私。
至于我們是否人微言輕？西安的三輪車夫呂福山為了維護自己的合法權益而勇于打官司，他有一句名言"我告狀好比下雨要打傘"，我們評估師的話語權難道比呂福山還不如？央視新聞頻道"面對面"欄目在２００５年７月２４日播出了成都的羅福歡靠擦皮鞋而創出一番事業的真實故事，我想，羅福歡不但再一次證明了"行行出狀元"這一古訓，羅福歡還借此向社會發出了的自己的聲音，進行了一次成功的"營銷"。難道我們評估師不應當向羅福歡學習，勇于發出我們評估師自己的聲音？難道評估師的話語權比擦鞋匠還弱？
我認為，作為專業人士的評估師是不應該對于上述重大事件失語的。在一個公民社會，當然也是法治社會，專業人士和其自律組織的ＮＧＯ，是社會穩定發展的重要力量，ＮＧＯ被稱為有利于社會健康穩定的第三種力量。律師行業有一句話，法治即"法律人之治"，其實，法治不僅僅是"法律人之治"，法治應當是包括法律人（律師、法官、檢察官等）、評估師、會計師等在內的專業人士之治，也許，法律人是其中相對較多的一個群體。確實，作為評估師個體是人微言輕，生存的壓力讓我們喘不過氣來，但如果我們不能整合起來向社會發出我們自己的聲音，還能寄望誰能拯救我們？還能寄望社會把我們當專業人士來尊重？況且，我們的生存狀況總不至于比三輪車夫、擦鞋匠還不如吧？
評估師的職業規劃應該如何設計？我以為，我也希望，評估師為了自己生存的需要，為了行業整體生存得更好，應當整合起來，應當誕生一批行業代表人士，共同向社會發出自己的聲音，關注社會民生，參與社會事務，以此贏得社會的尊重和信任，在為評估行業謀得更好的生存環境的同時，也為社會盡綿薄之力。希望在不久的將來，社會上發生的任何重大的事件，尤其是與我們自身專業相關的重大事件，比如《合伙企業法》的修訂等等，我們評估師、我們的行業自律組織能夠發出有力的聲音，讓社會各界聽到來自我們評估專業界別的聲音。我們評估師不應當整體失語，而應當去盡力爭取自己的話語權。
（引自《法制日報》2005年第4期）
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